shape
shape
shape
shape
About
About

Über uns

Warum Regula

Regula ist ein auf der Insel Brač registriertes Unternehmen, das auf die Verwaltung, Erhaltung und Reinigung von Wohnhäusern, Geschäftslokalen und sonstigen Arten von Immobilien spezialisiert ist. Unsere vertrauenswürdigen und exzellenten Mitarbeiter, unsere schnelle und effektive Kommunikation mit unseren Klienten, die Zusammenarbeit mit Architekten, Designern und Rechtsanwälten garantieren Ihre Sorglosigkeit und Zufriedenheit mit der Funktionalität und dem Aussehen Ihrer Immobilie.

Falls Sie an einer der von uns angebotenen Leistungen interessiert sind, so bitten wir um Kontaktaufnahme. Es würde uns freuen, Ihnen ein unverbindliches Angebot schicken zu dürfen.

Anfrage senden
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

WAS TUN WIR?

Gebäudeverwaltung

Wir vereinbaren mit Ihnen oder Ihrem Mietervertreter die Instandhaltung ihres Objektes auf Brač, zwecks Verwaltung und Werterhaltung. Mehr

Reinigungsdienstung

Wir erledigen für Sie die einmalige oder regelmäßige professionelle Reinigung von Villen, Häusern, Wohnungen und Apartments auf Brač. Mehr

Grundstückspflege

Die Pflege, Besichtigung, Arrangement und Erhaltung aller Arten von Gebäuden wie Villen, Häuser, Wohnungen oder Apartments gehört ebenfalls zu unserem Dienstleistungsbereich. Mehr

Dienstleistungen für Mieter

Wir empfangen und verabschieden Ihre Gäste, bereiten ihre Unterkunft vor und überprüfen alles vor der Abreise. Mehr

Rechnungsbegleichung und Verwaltung

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Rechnungen zu bearbeiten und in Ihrem Auftrag zu begleichen oder die notwendigen Unterlagen für Sie und Ihr Objekt aufzubewahren.

Arbeitsfotos

GEBÄUDE UND GÄRTEN UNSERER KUNDEN

Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
Project
FÜR VERMIETER

VERWALTUNG VON IMMOBILIEN

Sehr geehrte Eigentümer!
Falls Sie bisher noch nicht die Frage der Verwaltung und Erhaltung Ihrer Immobilie organisiert haben, sich aber über die gesetzlichen und tatsächlichen Notwendigkeiten dieser Erfordernisse bewusst sind, oder falls Sie mit der bisherigen Verwaltung nicht zufrieden sein sollten,
WÜRDEN WIR UNS FREUEN IHNEN EIN ANGEBOT UNTERBREITEN ZU DÜRFEN!

Unser Hauptanliegen ist es, Ihre Immobilie entsprechend den Anforderungen der örtlichen Gegebenheiten und Funktionalität, selbstverständlich im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften und nach den Wünschen und Bedürfnissen der Eigentümer zu verwalten. Im Unterschied zu anderen Hausverwaltungen, die ihren Sitz am Festland haben, können wir aufgrund unserer permanenten Anwesenheit auf der Insel Brač eine kontinuierlich qualitativ hochwertige Dienstleistung gewährleisten.

Jede Immobilie hat ihre speziellen Anforderungen und Herausforderungen, für die wir eine individuelle Lösung unter Beachtung der gültigen rechtlichen Bestimmungen und der Wünsche der Eigentümer anbieten.

Die Verwaltung von Immobilien erfordert das Können des Verwalters, um als Ziel die Erhaltung und die Wertsteigerung der Immobilie zu erreichen.

UNSERE PFLICHTEN AUS DEM VERWALTUNGSVERTRAG

  • Eröffnung und Führung eines separaten Girokontos für die jeweilige Immobilie
  • professionelle Begutachtung der Immobilie und Empfehlung über die Höhe der Rücklage pro m²
  • Ausarbeitung eines jährlichen Plans betreffend die durchzuführenden Arbeiten nach Priorität
  • Verrechnung und Einhebung der Rücklage
  • Abschluss der notwendigen Versicherungsverträge für die Immobilie
  • Abwicklung von Versicherungsfällen mit der Versicherung
  • Notfallservice für dringende Fälle
  • Buchhaltung
  • Mahn- und Betreibungswesen betreffend ausständige Zahlungen
  • Bauaufsicht
  • Für größere Arbeiten wählen wir in Abstimmung mit dem Repräsentanten der Eigentümer den Ausführenden aus
  • Zahlung der Betriebskosten
  • Organisation von Reinigungsdiensten
  • Vergütung des Repräsentanten der Wohnungseigentümer und Bezahlung von Beiträgen
  • die durchgeführten Arbeiten werden im Einvernehmen mit dem Repräsentanten der Wohnungseigentümer bezahlt
  • regelmäßige Berichte über die Wirtschaftlichkeit der Immobilie

Die genannten Leistungen, welche Ihnen Ihre Sorge um Ihre Immobilie abnehmen und Ihre Wünsche und Anforderungen erfüllen, stellen die Grundlage für unser Honorar dar. Falls Sie an einem Angebot interessiert sind, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme per Telefon oder Kontakt Formular.

testimonial
testimonial
testimonial
Testimonial

Das Regula Team kümmert sich schon seit Jahren um unsere Immobilie, besonderes in unserer Abwesenheit. Sie sind maximal flexibel und zuverlässig, das ist mir am wichtigsten!

Christian W.
Testimonial

Đani hat die Verwaltung unseres Gebäudes in Supetar im Jahr 2016 übernommen. Seitdem haben wir die bis dato angehäuften Probleme alle lösen können.

Katarina V.
Testimonial

Đani kennt alle lokalen Handwerker und Prozeduren und findet immer eine adäquate Lösung für ein auf den ersten Blick unlösbares Problem. Danke Đani für die über 10 Jahre tolle Zusammenarbeit!

Ian P.
Wohnungen und Villen

DIENSTLEISTUNGEN FÜR MIETOBJEKTE

Sollten Sie ortsabwesend sein oder keine Zeit für Ihre Gäste haben, so helfen wir Ihnen gerne. Wir werden für Sie folgende Tätigkeiten verrichten:

WIR KÜMMERN UNS UM SIE UND IHRE GÄSTE* Enthält:

  • Empfang und Verabschiedung Ihrer Gäste
  • Reinigung bei Gästewechsel
  • Wäsche und Wechsel von Bettwäsche
  • Anmeldung Ihrer Gäste bei den zuständigen Stellen
  • dringende Hilfe für Gäste (Notfälle) werden nicht in Rechnung gestellt

SAISONALE VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE Enthält:

  • wir bewerben Ihre Immobilie über verschiedene Reisebüros und Agenturen
  • wir verhandeln Verträge mit den Reisebüros
  • wir fotografieren Ihr Objekt zu Werbezwecken

* Neben den sonstigen Dienstleistungen können wir auch die Zahlungen für die Vermietung Ihrer Immobilie ebenso wie die lokale Kurtaxe sowie die Kaution entgegennehmen.

Renting apartments
Renting apartments
GELEGENTLICHER ODER REGELMÄSSIGER

REINIGUNGSSERVICE

Wir bieten Ihnen die Reinigung und Erhaltung der verschiedensten Arten von Immobilien an.

Unsere Reinigungsleistungen sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Leistung kann einmal, oder regelmäßig auf wöchentlicher oder monatlicher Basis erfolgen. Für viele unserer Kunden zahlt es sich nicht aus, eine Reinigungskraft anzustellen, sodass ihnen unsere Dienstleistung willkommen ist.

Wir richten uns selbstverständlich nach dem Termin, der Ihnen zusagt!

Renting apartments
Renting apartments
PROFESSIONELLE ÜBERWACHUNG UND PFLEGE

IMMOBILIENERHALTUNG

Falls Sie Eigentümer einer Immobilie auf der Insel Brač sind, sich aber nicht selbst um Ihre Immobilie kümmern können, bieten wir Ihnen gerne die entsprechende Dienstleistung an. Unsere Leistungen umfassen die Erhaltung, die Beaufsichtigung, die Reinigung und Begehung von Immobilien, welcher Art auch immer, sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Appartement.

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten ist eine optimale Pflege und Beaufsichtigung erforderlich. Durch Sauberkeit und schnelle Reparaturen bleibt das Innere und Äußere Ihrer Immobilie langfristig attraktiv.

Senden Sie uns eine Anfrage

Kontaktieren Sie uns

Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an. Auf Basis Ihrer Anfrage unterbreiten wir Ihnen ein detailliertes Angebot inklusive Preisangabe.